虹苑新寓小区位于南京市建邺区应天西路，由南京万恒房地产开发有限责任公司开发建设，小区于1998年6月竣工，占地面积约为124137平方米。小区分为五个村，主要是单位福利房，整体环境干净整洁，人员素质较高，绿化率良好，户型设计规整，生活配套设施齐全，靠近地铁口，交通便利。
优点：
成熟小区：
虹苑新寓是一个成熟的小区，生活配套齐全，适合居住。
教育资源：
小区内有嵩山幼儿园，小学为南师附中新城小学北校区，初中为南师附中新城初中怡康街分校，教育资源较好。
地理位置优越：
小区位于河西板块中北部，区位优势明显，靠近地铁口，交通便利。
性价比高：
虹苑新寓的房价相比周边楼盘来说，性价比较高。
缺点：
房龄较高：
小区内的房子多数建于1996-1998年，房龄超过20年，一些楼栋外立面破旧，内部绿化环境一般。
物业管理：
物业管理费用较低，但小区安保一般，外人可随意出入。
户型设计：
部分户型不够通透，户型面积段以41-108㎡的一居到三居室为主。
房价信息：
根据2024年5月1日的数据，虹苑新寓的二手房挂牌均价为31524元/平方米。
2021年2月的数据显示，虹苑新寓的均价为37543元/平方米。
综合评价：
虹苑新寓小区整体评价较好，适合居住，尤其是对于重视教育资源和便利交通的家庭。然而，由于小区房龄较大，一些硬件设施和内部环境可能不如新小区。如果您考虑购买或租赁，建议实地考察，比较不同房源的具体条件