开设中介公司的步骤如下:
查询并核准登记企业名称
确定公司名称并进行核名,确保名称没有重复且符合相关规定。
准备基本注册资料
准备公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》、全体股东签署的公司章程、法人股东资格证明或自然人股东身份证及其复印件、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件、指定代表或委托代理人证明、代理人身份证及其复印件、住所使用证明等。
提交工商局审批
将准备好的资料提交给工商局进行初审,并等待审批结果。
刻章备案
审批通过后,需要刻制公司公章、财务章等,并进行备案。
领取营业执照
提交所有必要的文件后,领取营业执照。
办理相关许可证
根据业务需要,可能还需要办理如房地产经纪资质等相关的许可证。
开设临时账户和验资
以核准的名称到银行开设临时账户,并将股东入股资金划入临时账户,然后到会计师事务所办理验资证明。
正式营业
一切准备就绪后,选择吉日正式营业,并确保遵守相关法律法规,如《公司法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等。
法律依据
《公司法》第六条规定,设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条规定,房地产中介服务机构应当具备下列条件:有自己的名称和组织机构;有固定的服务场所;有必要的财产和经费;有足够数量的专业人员;法律、行政法规规定的其他条件。
注意事项
在开设中介公司前,应进行详细的市场调查和业务规划,确保公司符合相关法规要求。
选择合适的公司名称和注册商标,避免与已有公司名称重复。
确保所有员工持有相应的职业资格证书,以符合行业要求。
严格遵守相关法律法规,确保业务活动的合法性和规范性。