截至2024年，越南不同地区的土地价格差异较大。根据最新的可靠数据，可以得出以下价格信息：
河内市河东区
2024年10月19日，河内市河东区27块土地的拍卖中，最高成交单价为2.62亿越南盾/平方米（约合人民币7.39万元/平方米）。
胡志明市
2021年12月，胡志明市的地价已经超过每平方米10亿越南盾（约合人民币30万元）。
2022年7月，胡志明市的平均地价在88000至95000越南盾/平方米之间。
岘港市
2022年7月，岘港市的平均出售价格在75000至76000越南盾/平方米之间。
河内市青威县
2024年11月，河内市青威县的25块土地拍卖中，最高成交单价为7530万越南盾/平方米（约合人民币2.12万元/平方米）。
这些数据表明，越南的土地价格因地区和地块类型而异，且近年来呈现上涨趋势。最高价格出现在胡志明市和河内市的高端地产项目，而较低价格则出现在一些较偏远或较便宜的地区。
建议：
投资者在考虑在越南投资房地产时，应重点关注胡志明市和河内市等大城市，因为这些地区的地价较高，投资潜力较大。
本地买家可以根据自身需求和预算，考虑在河内市和胡志明市以外的其他城市寻找价格相对较低的土地。
请注意，这些价格数据仅供参考，实际交易价格可能会因市场波动、地块具体位置和条件等因素而有所不同。