购房委托书是一份法律文件，用于授权他人代表委托人处理购房相关事宜。以下是一个购房委托书的基本格式和内容要点：
委托人信息
姓名
性别
出生年月
民族
工作单位
职业
住址
身份证号码（如适用）
被委托人信息
姓名
性别
出生年月
民族
工作单位
职业
住址
身份证号码（如适用）
如果是律师，则提供律师事务所名称
委托事项
明确委托的具体事项，例如购买或出售房产的位置、小区名称、楼牌号、房屋编号等。
委托权限，包括一般授权或特别授权，特别授权应详细列明权限项目，如代为起诉、提出反诉、进行和解、撤诉、上诉、签收法律文书等。
委托期限
委托的起始日期和结束日期（如适用）。
其他条款
委托费用的支付方式和金额（如适用）。
双方的权利和义务。
违约责任。
解决争议的方式。
签名和日期
委托人和被委托人签名或盖章。
委托书签订的日期。
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购房委托书
委托人：XXX，性别：XX，出生年月：XXXX年XX月XX日，民族：XX，工作单位：XX，职业：XX，住址：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被委托人：XXX，性别：XX，出生年月：XXXX年XX月XX日，民族：XX，工作单位：XX，职业：XX，住址：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
我们（委托人）因XXXXX一案，委托XXX（被委托人）为（一审/二审/再审）代理人（或辩护人），代理权限如下：
1. 代为签订上述房屋买卖合同及相关附件和协议。
2. 代表开发商支付首付款及相关费用。
3. 代为办理房屋过户手续。
4. 代为签收法律文书。
委托人：（签名或盖章）
被委托人：（签名或盖章）
签订日期：XXXX年XX月XX日
```
请根据实际情况调整委托事项和权限，并确保所有信息准确无误。在签订购房委托书前，建议咨询专业律师以确保其合法性和有效性。