购买二手房时,定金的支付方式如下:
选择支付手段
可以选择银行转账,亲自前往买卖双方约定的银行进行转账操作。
也可以利用电子支付平台,如支付宝、微信等进行在线付款。
确认定金条款的有效性
在支付定金前,务必确认定金条款的有效性,确保定金协议的有效性得以保证。
查看中介机构与上家签署的委托协议
确认房产概况、交易价格及定金接收条款,确保中介机构有权代为接收定金。
签订中介协议
签订书面中介协议,协议内容应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等,并加盖中介公司印章。
要求中介机构提供上家授权委托书
在实际交付定金前,要求中介机构出具房主委托中介收取定金的委托书,并确保委托书加盖公章。
开具带公章的收据
在交付定金时,要求中介公司出具收取定金的收据,收据上必须加盖中介公司的印章。
通过以上步骤,可以确保购买二手房时定金的支付过程安全、合法且有效,避免后续纠纷。