买二手房的定金怎么交

星星讲知识 · 2024-12-28 14:23:49

购买二手房时,定金的支付方式如下:

选择支付手段

可以选择银行转账,亲自前往买卖双方约定的银行进行转账操作。

也可以利用电子支付平台,如支付宝、微信等进行在线付款。

确认定金条款的有效性

在支付定金前,务必确认定金条款的有效性,确保定金协议的有效性得以保证。

查看中介机构与上家签署的委托协议

确认房产概况、交易价格及定金接收条款,确保中介机构有权代为接收定金。

签订中介协议

签订书面中介协议,协议内容应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等,并加盖中介公司印章。

要求中介机构提供上家授权委托书

在实际交付定金前,要求中介机构出具房主委托中介收取定金的委托书,并确保委托书加盖公章。

开具带公章的收据

在交付定金时,要求中介公司出具收取定金的收据,收据上必须加盖中介公司的印章。

通过以上步骤,可以确保购买二手房时定金的支付过程安全、合法且有效,避免后续纠纷。

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