有土地证办理房产证的流程如下：
登记收件
产权人需要填写申请书，并提交相关的证明资料至主管机构。这一阶段主要是为了受理并登记产权人的权利申请。
绘制权证
主管机关在审核完资料后，会着手绘制并准备颁发给申请人的产权证件。这一阶段的主要工作是确保产权证件的准确性和合法性。
产权审查
对申请登记的房屋，会进行实地勘察和丈量制图，以掌握房屋的全部实况资料，并进行严谨的产权审查。这一环节包括对产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料进行综合评估。
收费发证
在申请人缴纳相应的登记费用及契税后，向其发放房产证。在发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，并确认是否已缴纳契税等费用。
注意事项：
如果房产属于小产权房或农村宅基地，可能因政策限制无法办理个人房产证。
对于具备完整产权的拆迁安置房，仍然可以携带土地使用证、身份证等必要材料至房管部门申请办理房产证。
在办理过程中，需遵循《民法典》等法律法规的规定，确保产权登记的合法性与有效性。
建议：
在办理房产证前，建议提前咨询当地的不动产登记机构，了解具体的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。
如果遇到任何问题或困难，可以寻求专业律师或中介机构的帮助，以确保自身权益得到保障。