使用公积金支付房贷主要有以下几种方式:
按月还贷
每月直接从公积金账户提取公积金来还贷。
提取的金额不足时,贷款人需要及时补足还款金额。
提前还贷若干月
从公积金账户提取余额,提前归还部分贷款。
提前还贷后,贷款人可以暂停还贷若干个月。
暂停还贷期结束后,贷款人必须继续按月还款。
一次性还贷
从公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。
还款后,如果还有贷款未还清,会根据剩余本金和期限重新计算每月还款额。
办理公积金还房贷的流程通常包括:
1. 确认贷款余额,确保小于个人住房公积金账户余额。
2. 到住房公积金管理中心办理,携带身份证、公积金卡、房贷合同等相关材料。
3. 填写《住房公积金贷款个人还款申请表》。
4. 根据公积金管理中心要求,进行还款操作。
5. 确认还款成功。
此外,如果需要提取配偶或参贷人的公积金账户余额,需要征得被提取人的书面同意,并签订相关授权书。
请根据您的实际情况选择合适的还款方式,并咨询当地住房公积金管理中心或银行获取更详细的指导和帮助