非上海户口在上海购房的方式如下:
社保要求
在上海本地缴满3年社保或者个税(近39个月之内,累计缴满36个月上海社保或者个税)。
南北转型、新城等上海重点区域:连续缴满2年及以上。
临港新片区:连续缴满1年及以上。
结婚买房
和上海本地人结婚,以家庭名义可在上海买房。
和本地人结婚,后期还可通过夫妻投靠落户上海。
特殊区域购房
在上海特殊区域如临港新片区购房,连续缴满1年及以上社保即可。
其他方式
外籍户口+单身:只能购买上海外环外的新房、外环内的二手房。
外籍户口+已婚:符合要求可在上海任意区域购房(限购一套)。
长期居住证满3年:可以享受上海本地人的待遇,可以直接购买上海新房,无需提供税单。
购买司法拍卖房、酒店式公寓等不受限房产。
建议
尽早规划:如果计划在上海长期居住,建议尽早开始缴纳社保,以确保满足购房条件。
结婚购房:如果条件允许,找到一个上海户籍的伴侣结婚,可以快速获得购房资格。
选择合适区域:根据自身需求选择购房区域,特殊区域如临港新片区可能相对容易一些。
了解政策:定期关注上海房地产政策的变化,以便及时调整购房计划。
这些方式都可以帮助非上海户口的人在上海实现购房梦想,但每种方式都有其特定的条件和限制。建议根据自身情况选择最合适的方法。