婚前买房的离婚分配主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，具体情形如下：
婚前全款购房
如果房屋是婚前一方全款购买并且登记在个人名下，那么这套房子就属于该方的个人财产，离婚时与另一方无关，不予分割。
婚前首付，婚后共同还贷
如果婚前一方支付了首付，婚后夫妻共同还贷，那么离婚时，房屋归产权登记一方所有，但另一方有权要求分割婚后共同还贷部分及其相应的增值部分。
婚前共同出资购房
如果婚前双方共同出资购买房产，但只登记在一方名下，或者婚前一方支付首付，婚后双方共同还贷，那么这些房产在离婚时的分配会更为复杂。一般情况下，房屋归产权登记一方所有，但另一方有权要求分割婚后共同还贷部分及其相应的增值部分。
婚前购房，婚后取得房产证
即使房子是在婚后取得房产证，只要能证明是婚前用个人财产购买，房子就属于婚前个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。
继承或赠与的房子
如果房子是通过遗嘱或赠与协议获得，且明确指出只归一方所有，那么房子属于个人财产，离婚时不分割。若未明确指出，房子则视为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。
婚前购房加名
如果婚前买房时房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可对该房屋按照夫妻共同财产进行分割，分割方式可以由双方协商确定，协商不成时，法院会根据房屋的实际情况进行判决。
建议
在婚前买房时，建议明确房屋的出资情况和产权登记情况，以避免未来离婚时产生纠纷。如果确实存在共同还贷的情况，建议双方签订书面协议，明确各自的权益和责任。在离婚时，应尽量通过协商解决问题，如无法协商一致，可寻求法律途径解决。