交了定金后想要退房，可以遵循以下步骤：
协商退房
购房者首先可以与开发商进行协商，明确提出退房要求，并商讨退房的具体流程和条件。
发出退房通知
购房人可以通过挂号信、传真或电话的方式向开发商发出退房通知，以正式提出退房申请。
办理退房手续
督促开发商在接到退房通知后15日内，负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。
同时，购房者需要办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续，以解除借款合同。
退还购房款
督促开发商将全部购房款返还给购房人，确保资金安全到账。
处理违约责任
若购房人因自身原因导致退房，开发商有权不退还定金；若因开发商责任，购房者可获得双倍赔偿。
若双方协商一致，也可以按照合同约定进行退款，但若购房人违约，则可能需要承担相应的违约责任。
法律途径
若协商无果，购房者可以寻求专业法律帮助，通过法律途径解决退房问题。律师可以根据具体情况分析合同条款，提供法律支持和建议。
在实际操作中，购房者应仔细查看购房合同中的相关条款，了解定金退还的具体规定，并在与开发商协商时提供充分的证明材料，以确保退房过程顺利进行。