链家租房的收费情况如下：
一般收费情况
链家租房会一次性收取出租方和承租方各月租金的50%作为佣金。例如，如果月租金为2000元，那么在签订完租赁合同后，租客和房东各支付1000元作为佣金。
特殊情况
在某些情况下，中介费可能由租赁双方各自承担50%，签订租赁合约当天支付。
对于高档住宅或租金较高的房子，可能会由房东和租客各支付一部分给中介链家。
额外费用
租客在签订租房合同时，链家还会收取100元的合同管理费。
支付方式
中介费一般是在签订租赁合同时一次性支付，不区分租期长短，租半年、租十年等都是按照这种方式收费。
费用调整
特殊情况下的中介费用可以根据实际情况进行调整，例如房东想要在短时间内将房租出租出去，中介收费标准可能会上调到4.5%左右。
地域差异
链家不同区域的中介费用可能有所不同，具体收费标准需要参考当地门店的公示。
建议
租客：在签订租赁合同前，应仔细阅读合同条款，了解中介费用的详细情况，确保自己的权益。
房东：在出租房屋时，可以与链家协商中介费用的承担方式，以减少自身的成本负担。
这些信息可以帮助你更好地了解链家租房的收费情况，从而做出更合适的选择。