房产抵押合同应当包含以下关键部分：
合同基本信息
明确合同双方的主体信息，包括抵押人（甲方）和抵押权人（乙方）的全称、住址、联系方式等。
抵押物描述
详细列出抵押物的具体信息，如房地产的坐落位置、地号、土地面积、使用年限、产权来源、土地使用权证号、房屋建筑面积等，确保抵押物的唯一性和可识别性。
抵押担保条款
明确抵押担保的贷款金额、贷款期限、贷款用途以及抵押担保的范围，包括贷款本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权和抵押权的费用等。
双方权利义务
规定双方在合同履行期间的权利和义务，如甲方需妥善保管抵押物，乙方有权对抵押物进行检查等。
违约责任
约定当事人违约情况下的违约责任，包括违约金的支付、违约后的处理方式等。
其他事项
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
房屋产权证的管理由抵押权人负责，并约定相关税费的承担方式。
借款利率。
抵押人无法在合同期限内支付本息时，抵押物的处理方式。
房屋抵押后，抵押人对于房屋的限制性权利，如签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
争议解决
约定解决争议的方法，如通过仲裁或诉讼解决争议。
附件
如有必要，可以附上相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。
在撰写房产抵押合同时，应确保合同条款明确、合法且符合双方的真实意愿，并在签署前咨询专业律师或相关机构进行审查，以确保合同的有效性。