拆迁人口怎么算

破点思维教育 · 2024-12-28 15:39:41

拆迁人口的计算方法主要依据以下几点:

实际人口数量 :拆迁安置人口的计算是按照实际人口拥有的数量进行的,这包括户口本上的家庭成员。

户口要求:

这些人口必须拥有本村户口,如果户口不在本村,则不能进行安置。

居住情况:

截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口且已实际居住一年,同时本市无其他住房或虽有住房但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。

特殊情形

符合大龄青年(男22周岁、女20周岁以上)和独生子女(未婚)照顾条件的,可以增加照顾人口1人。如果同时符合这两个条件,只能按照照顾人口1人计算。计划外生育的大龄青年不增加照顾人口;过渡期限内达到大龄青年的增加照顾人口1人;过渡期限内达到大龄青年并结婚的增加照顾人口1人。

祖籍在拆迁范围内并有房屋所有权证,但无人居住的走空户,可以按照照顾人口2人计算。被拆迁房屋实际面积小于80平方米的,实际面积部分按成本价执行,超出实际面积部分按市场价执行。

补偿金计算:

如果拆迁补偿是按照人口计算,那么补偿金的计算方式为被拆迁方的人口数量乘以被每个人可以获得的补偿价格。

需要注意的是,农村房屋的补偿金通常支付给房屋的所有权人,而不是按照户口或人口数量进行分配。如果房屋被认定为违章建筑,那么被拆迁方可能无法获得补偿金。

综上所述,拆迁人口的计算主要依据户口本上的实际人口数量,并且有一些特殊情形下的照顾政策。具体的安置补偿方式可能包括货币补偿、产权调换和农民自建等。

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