办理房屋抵押手续通常需要遵循以下步骤：
确认房屋状态
确保房屋未办理过抵押登记。
提交申请
向银行或贷款机构提出房屋抵押贷款的申请。
准备材料
提供身份证明、婚姻状况证明、房屋产权证明等。
如房屋为共有，需提供共有人同意抵押的证明。
房屋评估
银行会委托评估公司对房屋进行评估，以确定贷款额度。
签订合同
与银行签订抵押合同，并办理公证。
抵押登记
双方携带必要文件到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
办理登记时，需提供抵押合同、身份证明、房屋产权证等材料。
等待审批
银行对提交的材料进行审查，并在审查通过后进行抵押登记。
抵押生效
抵押合同自抵押登记之日起生效。
放款
办理完抵押登记后，银行将发放贷款。
还款
借款人按照抵押合同约定的还款方式和时间定期偿还贷款本息。
请注意，具体的流程和所需材料可能因地区、银行及政策的不同而有所变化，建议直接咨询当地的房屋管理局或银行获取最准确的信息