成都二手房出售需要满足一定的条件,以下是相关要点:
限售政策:
自2017年4月13日起,在成都市限购区域,新购买的住房(含商品房和二手房)在取得不动产权证之日起满3年后方可上市交易。
例外情况:
如果新房的备案或网签时间在2017年4月13日之前,则不受3年限售政策的影响。
税费优惠:
持有满三年的二手房在出售时,可以享受税费上的优惠,例如减少个人所得税和营业税。
注意事项:
在考虑出售二手房时,除了满足限售条件外,还需要确保房屋证件齐全,并考虑市场情况和税费成本。
请根据您的具体情况,结合最新的政策信息,做出合理的决策。