按揭房产过户主要有以下几种方法：
提前还清贷款并解押
买方可以付首付款给卖方，帮助卖方提前还清银行的贷款，并办理抵押解除手续。
办理完解押手续后，双方可以到房管局办理过户手续，领取新的产权证。
转按揭
如果买方也需要通过贷款购买房屋，可以与卖方一起向贷款银行提出转按揭申请。
银行会对买方的个人征信情况进行审查，审核通过后签订新的贷款合同，并办理过户手续。
变更贷款人
如果卖方无法一次性提前清偿贷款，可以与贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同，然后办理过户手续。
通过公证处办理房产公证
在离婚等情况下，可以通过公证处办理房产公证，然后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款，再办理过户手续。
建议
提前规划：提前了解并规划好过户的时间和方式，确保所有手续和费用都准备齐全。
选择合适的方式：根据自身情况和贷款条件选择最适合的过户方式，如提前还清贷款还是转按揭。
咨询专业中介：在办理过户手续时，可以咨询专业的房地产中介或律师，确保流程顺利进行。
以上是按揭房产过户的主要方法和建议，具体操作时还需根据当地政策和银行要求进行调整。