当遇到租客拖欠房租的情况时，房东可以采取以下措施：
协商沟通
首先，房东应与租客进行协商，了解租客未支付房租的具体原因，并尝试达成延期支付或分期付款的协议。
协商时，房东应保持冷静和理智，避免情绪化的冲突，同时明确告知租客拖欠房租的后果和可能采取的法律措施。
书面通知
如果协商无果，房东应发出正式的书面通知，要求租客在合理期限内支付拖欠的房租。
通知中应详细列明租金金额、支付期限以及逾期不支付的后果，如解除合同、要求搬离等。
法律途径
如果租客在收到书面通知后仍未支付房租，房东可以依法向法院起诉，要求租客支付拖欠的房租并承担违约责任。
在诉讼过程中，房东应提供充分的证据证明租赁关系及租客拖欠房租的事实，依据《民法典》等相关法律法规维护自己的合法权益。
申请仲裁
如果租赁合同中约定了仲裁条款，或者双方事后达成仲裁协议，房东可以根据合同约定向房地产仲裁机构申请仲裁。
仲裁机构将根据双方提供的证据和合同约定，作出裁决要求租客支付房租。
和解与调解
在整个过程中，房东也可以考虑与租客进行和解，达成双方都能接受的解决方案，如减免部分租金、延长支付期限等。
此外，一些地区可能设有调解机构，房东可以寻求调解机构的帮助，通过调解解决纠纷。
预防措施
为了避免类似情况再次发生，房东在未来的租赁中应务必签订书面租赁合同，明确双方的权利与义务，包括租金支付方式、支付时间、违约责任等条款。
同时，房东应定期对租客的支付情况进行检查，及时发现并处理拖欠房租的问题。
通过以上措施，房东可以有效地应对租客拖欠房租的情况，维护自己的合法权益。