房子公证费的计算方式如下:
按房产市面价格的比例收费
通常按照房产市面价格的千分之三收费,但最低收费不得低于一定金额(如100元)。
按标的额分段累计收费
标的额在五十万元及以下部分,收取一定比例的费用;
超过五十万元的部分,则按较低的比例收费。具体比例和分段标准可能因地区而异。
特定公证项目单独收费
证明财产继承、赠与等特定公证项目,可能按照接受人收取金额总数的一定比例收费,或按固定金额收费。
基本费用
公证处为房屋过户提供的服务通常有一个基本费用标准,这个基本费用可能是一个固定数额,也可能是按照房屋交易金额或价目的一定比例来计算。
房屋价值评估费
部分公证处可能会要求对房屋进行价值评估,这一费用通常是根据房屋的价值来计算的。
其他服务费
如果公证处提供了额外的服务,如加急服务、代办服务等,可能会根据服务的内容和难度收取额外费用。
具体收费示例
证明房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让:按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。
证明财产继承、赠与:
不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;
1万元以上的,按2%收费。
其他常见项目:
证明出生、生存、死亡、身份、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;
证明遗赠抚养协议,收费10~50元;
证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;
证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;
证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;
证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;
证明商标注册,收费50元;
证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;
证明招标、拍卖、开奖,收费100~150元;
证明劳务合同,收费5元;
起草、修改合同文本,收费5~20元。
注意事项
具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
在办理公证时,建议先确认需要办理的具体公证项目,以便了解详细的收费情况。
这些收费标准可能会因地区和具体公证项目的不同而有所调整,建议在办理公证前咨询当地公证处以获取最准确的收费信息。