根据提供的信息，西双版纳万达七期的房价存在一定的波动，具体价格如下：
39平方米的房子售价为20万，并且有证，满二，随时过户。
75平方米的房子，2室2厅1卫，总价为42.6万，单价约为5680元/平方米。
99.89平方米的三室房子售价为74.8万。
38平方米的房子售价为22万，并且带家具家电。
46平方米的房子位于一楼，售价为28万，可谈价，看房方便。
178平方米的房子实得350平方米，售价信息未提供。
请注意，上述信息中涉及的房价可能会因市场情况、房屋具体条件（如楼层、朝向、装修水平等）以及买卖双方协商而有所不同。建议联系房地产经纪人或查看最新的房产市场信息以获得最准确的房价。