个人申请房贷的流程如下：
交首付款并签订购房合同
申请人按约定比例交完首付款，并与开发商签订购房合同。
准备贷款申请材料
申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，并提交银行要求的申请材料，包括身份证件、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等。
银行受理与审批
银行受理申请后，进行贷款调查、审查和审批。审批流程包括对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，以及确定贷款的金额、利率和期限。
签订合同
申请人接到银行贷款批准通知后，需到银行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
开立账户与支用贷款
申请人需在银行开立存款账户或银行卡，银行将贷款发放到指定账户。若采用委托扣除款方式还款，还需与银行签订委托扣款协议，并开立还款专用的储蓄存折账户或信用卡账户。
按期还款
申请人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。还款方式包括委托扣款和柜面还款两种。
贷款结清
贷款到期日或最后一期前，申请人可以一次性还本付息或分期偿还贷款。提前结清需提前向银行提出申请，经审批后办理还款手续。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的文件和资料，确保材料的真实性和完整性。
选择银行：选择合适的银行进行申请，了解不同银行的贷款政策和利率。
及时沟通：在申请过程中，保持与银行和开发商的沟通，及时解决可能出现的问题。
以上步骤和注意事项可以帮助您顺利完成个人房贷的申请。