公积金贷款怎么算月供

小笨熊说故事 · 2024-12-28 16:03:43

公积金贷款的月供计算取决于您选择的还款方式,主要有两种方式:等额本息还款和等额本金还款。下面是两种还款方式的月供计算公式:

等额本息还款

```

每月月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

```

等额本金还款

```

每月月供 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (贷款本金 - 已归还本金累计额) × 月利率

```

其中,月利率通常是根据年利率除以12个月得到的。

例如,如果您申请了一笔10万元的公积金贷款,贷款期限为20年(即240个月),年利率为4%,则月利率为4% ÷ 12 = 0.3333%。

使用上述公式,您可以计算出每月应还的金额。

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