使用房产证进行贷款通常需要遵循以下流程：
贷款人资格
贷款人需为具有完全民事行为能力的自然人，年龄通常不超过65周岁。
贷款人需有固定住所、正当职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
贷款人需愿意并提供贷款机构认可的房产抵押，房产共有人也需认可借款及担保行为。
房产条件
房产产权明晰，符合国家上市交易条件，未做其他抵押。
房龄加贷款年限不超过40年。
房产未被列入城市改造拆迁规划，有房产证和土地证。
提交材料
身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票等。
个人账户最近半年的银行流水对账单。
房产评估报告。
贷款流程
向银行提出贷款申请，填写贷款申请表。
银行对贷款申请及相关材料进行审查。
借款人将抵押房产的产权证书交银行收押。
签订住房抵押贷款合同并进行公证。
办理抵押登记，取得他项权证。
银行放款。
注意事项
贷款额度通常基于房产评估价值的一定比例（如70%）。
贷款期限一般为5至30年，还款方式有等额本息和等额本金。
贷款审批时间约为5个工作日，放款时间通常在抵押证件办理完毕后3个工作日内。
请根据以上流程准备相应的材料，并与银行或金融机构联系以获取更详细的指导和帮助。需要注意的是，不同银行和金融机构的贷款政策和流程可能略有不同，请以实际情况为准