在离婚后对于房子的协议书写时，应当注意以下几个方面：
明确双方身份信息 ：包括姓名、身份证号等，以确保协议具有明确的主体。自愿离婚意愿：
双方应明确表示自愿离婚的意愿。
房产分割
详细描述房产的归属，包括房屋的具体位置、产权证号等。
明确房产分割的方式，如一方保留所有权，另一方获得补偿等。
提及房产内的家具家电分配、按揭货款的清偿责任及相应的补偿款项等。
子女抚养：
若涉及子女，需详细说明抚养权归属、抚养费支付方式及探视权安排等。
债权债务处理
明确哪些债务是夫妻共同债务，哪些是个人债务，并约定由谁承担及具体金额。
若离婚后一方因第三人以夫妻共同债务为由被起诉，应明确责任归属及追偿权利。
违约责任：
约定违约责任条款，确保双方遵守协议内容。
协议生效条件：
明确协议的生效条件，如双方签字并注明日期等。
其他条款：
包括协议份数、法律效力等。
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离婚协议书
甲方（男方）：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号__。
乙方（女方）：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号__。
鉴于甲乙双方于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：
房产分割：
- 登记在甲乙双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于甲方的共有份额归甲方所有，乙方放弃对该房产的任何权利。
- 双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由甲方继续承担清偿责任。
子女抚养：
- 双方共同子女__，抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费__元，直至子女独立生活为止。
- 乙方享有每周一次的探望权，具体探望时间为每周星期__下午18:00接走，并于星期__晚上21:00之前送至甲方居住处或者约定地点。
债权债务处理：
- 双方确认在婚姻关系存续期间无其他个人及共同债务。
- 若离婚后一方因第三人以夫妻共同债务为由被起诉至司法机构并被判承担经济责任的，若该债务以甲方名义对外产生则由甲方承担，乙方不承担义务；若以乙方名义对外产生的债务由乙方承担，甲方不承担义务。
违约责任：
- 双方应严格履行本协议约定的各项内容，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。
- 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
协议生效条件：
- 本协议自双方签字并注明日期之日起生效。
- 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
甲方（签字）：__
乙方（签字）：__
日期：__年__月__日
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建议在撰写离婚协议时，咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。