离婚时经济适用房的分割通常遵循以下原则：
婚姻关系存续期间购买
如果经济适用房是在婚姻关系存续期间购买并取得，则通常视为夫妻双方共有财产。
婚前购买情况
如果一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款，该房产也被视为共有财产。
如果一方婚前申请购买并支付了部分购房款，婚后夫妻共同支付剩余款项，则婚前支付的购房款对应的房屋价值应视为个人财产，补交款项对应的房屋价值为共有财产。
如果一方婚前购买并已支付全部购房款，该房产通常视为个人财产。
法院判决
如果夫妻双方无法就房产分割达成协议，法院会根据具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
其他考虑因素
在分割过程中，法院还会审查申请购房主体、出资情况、双方户籍等，并可能参照当地的相关法规及司法解释进行处理。
请注意，以上信息基于提供的参考信息整合而成，具体案例可能因地区法律和具体案情而异。在实际操作中，建议咨询专业律师获取最准确的法律意见