公共维修基金的缴纳时间通常是在房屋交房前。以下是具体的缴纳流程和注意事项：
缴纳时机 ：业主应在房屋交房前缴纳公共维修基金。缴纳方式
业主可以直接将首期房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
业主也可以选择委托房地产开发企业代交，开发商需在收到维修基金后30日内存入专户。
开发商代收：
如果开发商要求业主在交首付时一并交纳公共维修基金，业主有权拒绝，因为维修基金应在确认收房后交纳。
业主委员会管理：
如果小区成立了业主委员会，维修基金可由业委会统一收取管理。
使用条件：
动用维修基金需要经过小区一半以上业主的同意。
请确保在规定的时间内完成公共维修基金的缴纳，以便顺利办理产权证和其他相关手续。