二手房契税的收费标准主要根据房屋面积和购买情况而定，具体如下：
个人购买家庭唯一住房
面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
个人购买家庭第二套改善性住房
面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
非普通住宅及商用用房
契税按照成交价或评估价的3%征收，不论面积大小。
二手房交易税费
印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。
土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费。
建议
首套房购买：如果房屋面积在90平方米及以下，选择最低档的1%税率较为划算；若面积超过90平方米，则1.5%的税率更为合适。
二套房购买：无论房屋面积大小，统一按照2%的税率征收契税，这是较为经济的选择。
非普通住宅：由于契税较高，购买前需仔细评估交易成本。
请根据自身实际情况选择合适的税率，并注意咨询当地税务部门获取最新政策信息。