在出售二手房时，卖方需要交纳的税费主要包括：
契税：
根据房屋类型、面积和是否为首套房，契税的税率通常在1%至3%之间。
个人所得税：
个人所得税的计算可以基于房屋转让的差价，或是房屋成交总额的一定比例。通常，如果房屋持有时间不足2年，税率为房屋转让差价或成交总额的20%；持有时间在2年以上（含）5年以下，普通住宅可能免征个人所得税。
增值税：
如果房屋持有时间不足2年，需要缴纳增值税，税率为房屋成交总额的一定比例。持有时间在2年以上（含）的普通住宅通常免征增值税。
印花税：
买卖双方通常都需要缴纳，税率一般为房屋成交总额的0.05%。
交易手续费：
根据房屋面积和具体情况计算，费用一般在每平方米几元至几十元不等。
其他费用：
可能包括土地增值税、交易服务费、测绘费、登记费等。
具体的税费计算和缴纳流程，建议咨询当地的房地产交易中心或税务部门，以获取最准确的信息。需要注意的是，税费政策可能会有变动，请以最新的政策或法规为准。