在广州卖房子，尤其是二手房，有以下几个关键点需要考虑：
市场情况
广州房地产市场在2024年表现出一定的回暖迹象，尤其是二手房市场成交量略有上涨，显示出“小阳春”的气息。
然而，市场情况并不稳定，需要关注市场动态和价格走势，避免高位接盘。
销售平台与资源
选择一家大型的房产公司工作，可以获得更多的资源和培训机会，发展空间也更大。
知名的房产中介公司如中原地产、满堂红地产（已被链家收购）和合富地产等，拥有更广泛的客户资源和市场影响力。
销售策略
广州的二手房买卖途径多样，可以通过二手房中介公司、网络平台或自己的朋友圈出售。
在销售过程中，了解市场需求和买家心理，制定合理的定价和销售策略至关重要。
市场风险
目前广州的房地产市场存在一定的泡沫，部分区域和楼盘的房价上涨预期减弱，导致房子不好卖。
炒房行为受到限制，普通人购房更多是为了自住而非投资，这也会影响二手房的买卖。
个人能力与经验
如果没有销售经验，建议先接受专业的培训，并选择正规的地产公司进行销售工作。
房地产销售需要具备顾问式销售的能力，尤其是在市场不景气时，项目质量和个人水平尤为重要。
薪资与待遇
房地产销售岗位的薪资通常较高，月薪在1.5万至2万元之间，且业务提成上不封顶。
但实际收入会受到市场情况和个人业绩的影响，因此需要做好充分的市场调研和业绩目标设定。
总结：
在广州卖房子，尤其是二手房，需要关注市场动态，选择合适的销售平台和资源，制定合理的销售策略，并具备专业的销售能力。同时，也要注意市场风险，避免高位接盘，确保个人和客户的利益。