如果房贷放不下来，可以尝试以下几种解决方法：
与银行沟通
首先，应该与申请贷款的银行的工作人员沟通，了解贷款迟迟批不下来的具体原因。如果是因为个人征信、流水、负债等问题，可以考虑增加首付款数额、减少贷款申请金额，并准备齐全相关资料后再次向银行申请贷款。
咨询多家银行
不同银行的贷款政策和要求不同，如果一家银行迟迟未给出回复，可以尝试向其他条件较为宽松的银行申请贷款。
找担保公司
如果因为个人资质问题贷款办不下来，可以考虑找担保公司贷款。但需要注意的是，担保公司通常需要支付较高的利息和费用。
退首付
如果贷款办不下来且没有其他解决办法，只能与开发商协商退首付款。如果合同中没有明确约定，可能需要承担一定的违约责任。
补救贷款
如果贷款未获批准是因为某些可补救的问题，如资料不齐全或不符合要求，应尽快补充或更正相关资料后再次申请。
换家银行
如果多次尝试申请同一银行的贷款均未成功，可以考虑换一家银行申请，因为不同银行的贷款政策和要求可能有所不同。
寻求法律帮助
如果因为开发商或卖方的责任导致贷款办不下来，可以依据相关法律法规要求解除合同并退还首付款及定金，同时要求赔偿损失。
等待政策变化
如果贷款办不下来的原因是银行放贷额度紧张等外部因素，可能需要耐心等待政策变化或市场情况好转。
选择其他贷款方式
如果公积金贷款无法申请，可以考虑申请商业贷款，并在获得商业贷款后，向公积金管理中心申请提取缴存额度用于偿还商业贷款。
向亲朋好友借钱
在紧急情况下，可以考虑向亲朋好友借款来支付房款，但务必确保能够按时还款。
请根据自身实际情况选择合适的解决方案，并在操作过程中注意风险。