二手房贷款评估费的计算方式如下：
评估费率的确定
评估费用通常基于房屋的市场价值，费率为0.1%到0.5%不等。具体费率根据市场调节浮动，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%。
有些情况下，评估费会采取累进计费方式。例如，房屋总价在100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元（含500万元）的累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
计算公式
评估费用 = 房屋价值 × 评估费率 + 固定费用
其中，固定费用包括报告制作费、交通费等。
影响因素
房屋因素：如折旧、套型、楼层、朝向等。
环境因素：如物业管理、小区类型、学区等。
评估机构：不同机构可能有不同的收费标准。
地区差异：经济发展水平和生活成本不同，评估费用也会有所差异。
示例计算
假设房屋评估价值为100万元：
按照0.3%的费率计算，评估费为3000元（100万 × 0.3%）。
按照累进费率计算，评估费为4200元（100万 × 0.42%）。
建议
比较不同评估机构：选择信誉好、性价比高的评估机构进行评估。
仔细阅读服务协议：在签订服务协议时，明确评估费的收费标准，避免后续纠纷。
了解当地政策：不同地区的评估费收费标准可能有所不同，建议提前了解当地的具体规定。
通过以上信息，您可以更准确地了解二手房贷款评估费的计算方法和相关费用，从而更好地规划您的购房贷款流程。