院落土地的补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及地方的相关实施细则。以下是一些关键点：
补偿内容
房屋价值补偿：这是最基本的补偿项目，根据被拆迁房屋的价值进行评估并给予补偿。
搬迁及临时安置补偿：涵盖因拆迁产生的搬迁费用以及临时安置期间的生活开销。
停产停业损失补偿：对于因拆迁而无法正常运营的企业或商户，应提供相应的经济损失补偿。
其他补助与奖励：为激励被拆迁者及时完成搬迁，政府还会提供一定的补助和奖励措施。
院落空地的独特性
院落和空地虽不直接用于居住或生产活动，但它们是房屋不可或缺的组成部分，具有重要的使用价值。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，院落和空地应纳入评估范畴，并按照市场价格进行补偿。即使院落和空地未经确权登记，也视为合法享有的国有土地使用权的一部分，应获得相应的补偿。
补偿标准和方式
房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。根据房屋的结构、规模以及建设时间等因素进行综合评定与核定。例如，农村草房补偿1900元/平米，砖瓦房补偿2400元/平米，砖砼结构房屋补偿2800元/平米，二层及以上楼房补偿3300元/平米。
宅基地补偿：包括土地所处地段的区位补偿价以及土地面积赔偿。宅基地补偿费通常按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平和土地市场价格等因素制定，并每2至3年进行调整。
搬迁和临时安置补偿：用于补偿因搬迁而产生的各项费用以及临时居住期间的生活开支。通常按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
地面附属设施补偿：例如庭院内的树木、水井等，给予等价补偿。补偿方式主要有货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
集体土地上的院落土地
对于征收国有土地附属的院落和空地应当按照评估的价值进行补偿。征收补偿不仅有对房屋价值的补偿，还有对房屋所占范围内土地的补偿。被征收人享有使用权的绿地、院落、泊车位等，也应给予补偿。
对于征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的情况，如果房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
产权和非法占有的情况
有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的。
没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。
建议
合法权属：确保院落土地具有合法的权属证明，以便在拆迁时能够获得相应的补偿。
评估与协商：在拆迁过程中，建议委托专业的评估机构对院落土地进行评估，并与拆迁方进行充分协商，确保补偿方案的公平合理。
了解政策：详细了解当地关于拆迁补偿的具体政策和标准，以便更好地维护自己的合法权益。