开旅馆租房的步骤如下：
确定预算和选择合适位置
根据自身实际情况，确定租房预算，以免承担不起房租而影响日后生活。
考虑房子的位置是否适合自己的学习和工作，最好选择在地铁沿线或有直达公交的地方。
实地看房和核实证件
亲自去现场看房，了解房子的实际情况，包括房间的设施、装修、周边环境等。
核实房子的相关证件，如房产证、身份证等，确保房源的合法性。
选择租房方式
可以选择按天租房，也可以选择按月租房，具体方式根据个人需求和预算来决定。
与房东协商
与房东进行口头协商，确定租金、租期、支付方式等细节。
达成书面协议，一式两份，双方签字确认。
预交订金
根据协商结果，预交一定比例的订金，以确保双方履行租赁协议。
办理短租相关手续
如果是短租方式，需要先到所在地的工商管理部门进行登记，提供个人资料、注册资金、公司名称、经营范围、租赁合同等。
还需要办理税务登记、消防验收、治安许可证以及购买统一发票等手续。
签订合同
在签订合同时，注意合同条款，确保合同内容权责清晰，管理方承诺必须落实在合同上，明确双方违约的赔偿细节。
检查对方的物业运营管理资格及是否具有物业所有权。
入住和后续管理
确认无误后，办理入住手续，并妥善保管好相关证件和协议。
在租赁期间，遵守合同约定，按时支付租金，保持房屋整洁，如有问题及时与房东沟通。
通过以上步骤，可以顺利租到合适的旅馆房源，为开旅馆打下良好的基础。