上海公积金怎么使用

略懂点知识 · 2024-12-28 17:54:56

上海公积金的使用方式包括以下几种:

购房

一次性提取公积金:购买自住房时,不贷款的情况下可以一次性提取公积金。

提取公积金支付首付款:商业贷款购房时,可以提取公积金用于支付首付款。

提取公积金偿还房贷:无论是商业贷款还是公积金(组合)贷款购房,都可以提取公积金偿还贷款本息。

建造、翻建、大修住房

提取公积金:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

租房

支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租:可以使用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。

支付市场租房房租:在上海市无自有住房,依法租赁市场租赁住房的,每户家庭(含单身家庭)月提取限额由3000元提高到4000元。

父母给儿女购房

提取父母公积金:使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

销户提取全部余额

离、退休:离、退休的职工可以销户提取全部余额。

农业户籍职工:男满60周岁,女满55周岁的农业户籍职工可以销户提取全部余额。

国外定居:到国外、港、澳、台地区定居的职工可以销户提取全部余额。

完全丧失劳动能力:完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的职工可以销户提取全部余额。

领取失业保险金:领取失业保险金的职工可以销户提取全部余额。

被判刑罚:被判处刑罚的职工可以销户提取全部余额。

户口迁出:户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的可以销户提取全部余额。

公积金账户转入集中封存户:公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的可以销户提取全部余额。

异地工作:到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可以销户提取全部公积金余额。

纳入低保或特困范围的提取使用

提取公积金:纳入低保或特困范围的职工可以提取住房公积金用于支付房租、物业服务费等住房消费费用。

其他用途

加装电梯:既有多层住宅加装电梯时,已先行支付建设资金的业主可以申请提取业主本人及配偶的住房公积金账户资金,不足时可以申请提取业主本人直系血亲住房公积金账户内的存储余额用于加装电梯中个人支付的建设资金。

建议

合理规划:根据自身需求合理规划公积金的使用,如购房、租房或提取用于其他住房消费。

及时办理:满足条件后,及时到上海当地的公积金中心进行业务办理,确保顺利使用公积金。

了解政策:定期关注公积金政策的变化,确保使用方式符合最新的政策要求。

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