征地房子的计算方式主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地的具体实施细则。以下是一些主要的计算方式：
货币补偿
补偿金额：包括被征收房屋市场价格、搬迁费、临时安置费用、营业性房屋停产停业损失及奖励费。
被征收房屋市场价格：参照周边类似房地产市场价。
产权调换
安置房：市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
征收住宅房屋价值补偿
补偿金额：被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。
临时安置补偿：被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积（不足40平方米的，按照40平方米计算）×月数。
补助及奖励：
多层住宅房屋按照被征收房屋建筑面积给予15%的补助面积。
签约期限内完成签约并搬迁的，给予8平方米签约奖励面积；全部完成签约并搬迁的，每户给予3平方米评估价格的货币奖励。
签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45平方米2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴；低保户或低保边缘户，不足部分按照评估单价的100%予以补贴。
宅基地和农用地补偿
土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿，具体标准由省、自治区、直辖市制定。
安置补助费：按照被征用地块需安置人数×补偿倍数计算，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。
地上附属物和青苗补助：按照市场价格进行补偿。
集体土地住宅房屋拆迁补偿
货币补偿：包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
产权调换：被拆迁人的安置面积按照人均（25-30）平方米核定，具体标准根据被拆迁人家庭情况确定。
房屋拆迁面积
以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或根据房屋所有权证书载明的建筑面积和市场评估价值为基础计算。
这些计算方式综合考虑了被征收房屋的性质、位置、用途以及当地的市场行情等因素，确保被征收人的合法权益得到合理补偿。具体补偿金额和方式还需根据当地政策和实际情况进行详细计算和评估。