截至2024年第三季度，塞尔维亚三大城市的房产成交均价如下：
贝尔格莱德：
14万欧元/套。
诺维萨德：
大约10万欧元/套。
尼什：
8万欧元/套。
其他城市的房价相对较低，一般平均成交均价约为5万欧元/套，而距离城市中心驾车仅10-20分钟的区域可能低于5万欧元/套。
此外，贝尔格莱德市中心黄金地段的房价大约为2000~3000欧元/平米，相当于2~3万元人民币/平米；而郊区的房价大约为1000欧元/平米，相当于1万元人民币/平米。
建议根据具体需求和预算选择合适的区域和房产类型，同时考虑到房价可能随市场波动而变化。