电梯安装的监管涉及多个方面和部门,以下是一些主要的监管措施:
住房城乡建设行政主管部门
负责电梯机房、井道、底坑等土建工程的质量监督,确保其符合建筑设计和规范要求。
与财政部门一起负责住宅专项维修资金的监督管理,确保资金按照规定使用于电梯的维修和保养。
安全生产监督管理部门
负责电梯的安全综合监督管理,包括定期检查和评估电梯的安全运行。
对电梯事故进行调查和处理,保障公众的人身和财产安全。
特种设备安全监督管理部门
对电梯的安装、改造、修理进行监督管理,确保施工单位按照安全技术规范进行施工。
监督电梯安装施工过程中的安全生产,确保施工现场的安全。
监理单位
监理人员应对电梯安装工程的施工过程进行监督,包括施工组织、施工质量、设备安装和调试、工程验收等。
监理人员应对施工单位的管理进行协助和指导,包括施工组织设计、施工方案、施工进度控制、质量管理和安全生产的监督。
监理人员应对电梯设备供应商的工作进行监督,包括设备质量、交货时间、设备安装和调试、质量保证和售后服务。
施工前的准备工作
监理人员应仔细审查施工方案,确保方案符合国家和地方的相关法规。
对施工单位和安装工人进行资质审查,检查其执照、安全培训证书和相关施工记录。
对施工现场进行勘察,了解施工现场的环境条件和电梯安装位置的合理性。
制定监理计划,明确监理的时间安排、内容和重点。
施工过程中的监理
监理人员需要经常到施工现场进行监理,监督施工人员的作业行为和工艺操作,确保施工过程符合相关的安装标准和规范。
对电梯安装过程中的关键节点进行重点监控,如基坑开挖、机房及层门装修、导轨的安装、操纵盘和按钮的设置等。
及时记录施工过程中的问题和不合格项,并提出整改要求。
施工后的验收
监督电梯安装工程的验收,包括竣工验收和技术验收,确保电梯安装质量符合要求。
验收后,要求施工单位将相关技术资料和文件移交特种设备使用单位,并存入安全技术档案。
物业管理
物业公司可以接管电梯的日常安全管理职责,提供从电梯使用登记、安全管理人员配备、日常维护保养、定期检验、应急救援等全方位服务。
通过建立“业主评、行业评、社区评”三种机制,实现对加装电梯的共建共治共享。
通过以上措施,可以确保电梯安装过程的安全、质量和合规性,保障电梯的正常运行和使用安全。