义乌的拆迁补偿标准主要包含以下几个方面:
房屋补偿费
包括房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,按照临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
搬迁费
根据居民的家庭人口和搬运距离等因素确定,可达8000元。
安置补助和过渡补贴
安置补助和过渡补贴的标准分别为每平方米1000元和每平方米60元。
市场价值补偿
根据房屋的单价实际价值进行补偿。
停产停业损失补偿
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
地上附着物和青苗补偿
标准另行制定。
征地区片综合地价
浙江省义乌市征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成,其构成比例为4∶6,全市耕地、园地、林地、其他农用地、建设用地、未利用地区片综合地价调整为65000元/亩。
这些补偿标准及补偿方式是为了保障被征收人的合法权益,确保拆迁过程的公平合理。具体的补偿方案会根据当地实际情况和相关法律法规进行制定,并通过公告、听证等方式征求公众意见。
建议在面临拆迁时,被征收人可以咨询当地相关部门或专业律师,了解详细的补偿政策和程序,确保自身权益得到充分保障。