动迁房贷款通常指的是在房屋拆迁过程中，拆迁户为了购买新的住房或其他投资项目，向银行或其他金融机构申请的贷款。以下是动迁房贷款的一般流程和所需材料：
动迁房贷款流程
提出借贷申请
借款人向银行或其他金融机构提出贷款申请，说明贷款用途、金额和年限等要求。
准备材料
借款人需提供身份证明、婚姻状况证明、收入证明、拆迁安置合同、房屋登记信息证明等。
银行审核
银行对借款人的信用等级、借款合法性、安全性、盈利性以及抵押物情况进行调查核实。
签订合同
审核通过后，借款人与银行签订借款合同、担保合同、委托扣款协议等。
办理抵押登记
借款人到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。
贷款发放
办理完毕后，银行将贷款金额转入借款人的银行账户。
还款
借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。
动迁房贷款所需材料
身份证明（身份证、户口本、结婚证等）
婚姻状况证明（结婚证、未婚证明等）
收入证明（工作证明、收入来源证明等）
拆迁安置合同或拆迁补偿协议
房屋登记信息证明
房产证或购房合同等相关产权证明文件
银行要求的其它材料
注意事项
具体的办理流程和所需材料可能因银行政策或地区差异而有所不同，建议直接咨询银行或专业贷款中介机构。
动迁房贷款可能涉及特定的贷款产品，如装修贷款，其申请流程和条件可能有所不同，请根据具体情况操作。
以上信息基于最新的参考资料，请以实际银行或金融机构提供的最新政策为准。