针对楼上不做防水导致漏水的问题,可以采取以下措施进行处理:
与楼上业主协商
首先应该尝试与楼上的业主进行协商,要求他们重新做防水处理,并承担因漏水造成的损失。在协商过程中,可以提供照片、视频等证据来证明漏水情况。
联系物业介入
如果协商无果,可以联系物业并要求他们介入协调。物业有责任协助解决楼上的防水问题,并可以采取相应措施,如停水停电等,直到问题得到解决。
法律途径
如果物业协调无效,可以向人民法院提起诉讼,要求楼上业主承担相应的法律责任,包括停止侵害和赔偿损失。在诉讼过程中,需要提供充分的证据来支持自己的主张。
自行补救措施
在处理过程中,可以考虑自行采取一些补救措施,如使用防水胶水添补瓷砖边缝和墙角,但这只能作为临时解决方案,不能根本解决问题。
建议重新做防水
如果条件允许,建议重新做楼上的整体防水处理,而不是仅做局部修补。这样可以确保防水层的连续性和完整性,避免未来再次出现漏水问题。
建议
先协商后法律:尽量通过协商解决问题,如果协商无果再考虑法律途径。
保留证据:在处理过程中,务必保留好所有相关证据,包括照片、视频和维修记录等。
选择正规施工队伍:如果需要重新做防水,建议选择有资质的正规施工队伍,确保施工质量和效果。
通过以上措施,可以有效地解决楼上不做防水导致的漏水问题,并避免类似问题再次发生。