开具房款结清证明通常需要遵循以下步骤：
联系贷款银行或线上申请
您可以直接联系贷款银行，或者通过银行的手机银行应用联系客服。
在贷款结清后，银行通常会提供开具结清证明的服务。
准备必要材料
您需要准备身份证明（身份证或护照）、贷款合同副本、最后一次还款的收据或确认函、房产证副本等。
前往银行柜台或线上操作
您可以前往贷款银行的实体网点，出示身份证和还款明细，让工作人员为您打印结清证明。
或者，您可以通过银行的线上服务，如手机银行应用，找到已结清的贷款记录并申请开具结清证明。
等待银行处理
办理完毕后，银行会出具一份贷款结清证明文件，该文件会注明贷款已经还清。
办理房产抵押撤销手续
在拿到贷款结清证明和房地产权利证明后，您需要前往当地不动产交易中心，办理房产抵押撤销手续。
某些地方可能要求预约或贷款银行客户经理陪同办理，具体情况请咨询当地不动产交易中心或银行。
核实文件并取证
在银行柜台进行文件核实后，您可以取走不动产登记证。
请注意，不同银行和地区可能有不同的具体要求和流程，建议提前咨询您的贷款银行或当地不动产交易中心以获取最准确的信息。