北京不同区域的房租差异较大，并且随时间变化而有所波动。以下是一些具体的数据和趋势：
平均租金
北京市目前平均租金为87.91元/平方米。
昌平区平均租金为64.89元/月·平方米。
不同房型和面积
一室的租金均价为3500元/月。
二室的租金均价为5200元/月。
三室的租金均价为8300元/月。
四室以上的租金均价为22000元/月。
具体小区租金 （以50平方米为例）：
东村家园：约4244元/月。
北京北小区：约4227元/月。
融泽嘉园：约4133元/月。
龙博苑：约4150元/月。
水关新村：约2606元/月。
百嘉城：约3333元/月。
七燕路1号院：约3793元/月。
国仕汇：约3908元/月。
区域差异
海淀区以182元/平方米的租金价格高居榜首。
东城区租金为173元/平方米。
朝阳区、西城区每平方米租金均过150元/平方米。
昌平区受益于西二旗互联网产业工作人员旺盛的租房需求，以137元/平方米的租金领衔郊区租金。
请注意，上述数据来源于不同时间点的发布信息，实际租金可能会有所变动。建议在做决定前，查看最新的租赁市场报告或联系地产经纪人获取最新信息