商铺出租需要缴纳的税费包括以下几项：
增值税
出租不动产按5%缴纳增值税。
个人出租月租金15万元以内可以免税。
附加税
增值税税额的12%，房屋在市区按12%，在县城按10%。
个人出租可以减半缴纳附加税。
房产税
不含增值税的租金收入的12%。
个人出租可以减半缴纳房产税。
城镇土地使用税
按平方缴纳，具体税额标准因地方而异，需咨询当地税局。
印花税
租赁合同金额的千分之一。
个人出租可以减半缴纳印花税。
个人所得税
按企业当期应纳税所得额计算，具体税率根据所得额的不同在5%至35%之间。
个人出租则缴纳个人所得税，计算方式为：（不含增值税税金×80% - 附加税 - 房产税 - 土地使用税 - 印花税）×20%。
或者，每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。
建议
个人出租商铺：
增值税5%，附加税减半，房产税减半，个人所得税按上述公式计算。
确保租金收入在免税额度内，以享受免税优惠。
保留好相关合同和凭证，以便在申报时提供。
企业出租商铺：
增值税5%，附加税减半，房产税12%，个人所得税按25%的税率计算，企业所得税年终汇算清缴。
企业需定期进行税务申报，确保合规操作。
建议在实际操作中，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税率和计算方法。