房屋租赁的步骤如下：
确定需求
租客明确换租房的具体需求，如地理位置、租金预算、房屋类型等。
寻找房源
通过房产中介或权威网站（如58同城、赶集网、安居客、豆瓣等）搜集房源信息。
联系看房联系人或直接走进靠谱的中介公司（如我爱我家、链家地产、21世纪不动产等）。
看房、选房
实地看房，仔细考察房子周边环境、房子本身及屋内设施。
检查房子周边购物、交通等是否便利，房子户型、采光是否合理。
将家电都试用一遍，检查插头是否漏电，日常设施是否良好。
签订合同
租房双方签订房屋租赁合同。
房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件。
房客查看房主产权证明、房主身份证及两证的统一，并索取复印件作为合同附件。
合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书。
办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
如果房主要求支付定金，一般定金不要超过月租金的20%。
登记备案
租赁双方持相关证件到房屋租赁管理办公室登记。
租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
在初审通过的基础上进行二审审查，签署二审意见。
租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
支付租金
承租方按照合同约定支付租金。
入住
承租方在确认所有手续无误后，领取房屋钥匙并入住。
建议
选择正规中介：选择有资质的中介公司，避免上当受骗。
仔细检查：在看房时，仔细检查房屋设施，确保无安全隐患。
合同细节：签订合同前，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
登记备案：及时办理房屋租赁登记备案，以便在出现纠纷时维护自己的权益。