首都（北京）购房首付比例根据不同的房屋情况、是否为首次购房、以及是否使用公积金贷款等因素有所不同。以下是一些具体的情况：
首套房
如果房屋面积不大于90平方米，首付比例可低至20%。
如果房屋面积大于90平方米，首付比例通常为30%。
使用公积金贷款购买首套房时，首付比例可低至20%。
第二套房
首付比例通常为60%。
第三套房
银行可能根据房价实际情况不给予贷款。
其他情况
如果不符合上述条件，首付比例通常为30%。
以一套300万元的房子为例：
首套房，面积小于等于90平方米，首付为60万元。
首套房，面积大于90平方米，首付为90万元。
第二套房，首付为180万元。
第三套房，可能无法获得贷款。
请注意，这些信息可能会随着政策调整而变化，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或银行获取最新的首付比例信息