土地买卖合同是买卖双方就土地转让事宜达成的书面协议，其内容通常包括以下几个部分：
基本信息
出卖方（甲方）和买受人（乙方）的名称、住所或注册地址。
双方的联系方式和法定代表人或授权代表的信息。
土地概况
土地的位置、面积、四至界限和宗地坐标。
土地的用途，如住宅、工业、综合或商业用地。
土地的产权证明，如国有土地使用权证。
转让方式
土地的转让形式，如挂牌交易、直接转让等。
土地使用权的转让条件，如容积率、绿化率等要求。
转让价格及支付方式
土地的转让价格，包括总价和单价。
价款的支付方式，如一次性支付、分期支付等。
付款的时间表和条件。
违约责任
双方违反合同约定应承担的责任和赔偿方式。
其他约定
双方的权利和义务。
土地转让的程序和步骤。
争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
不可抗力条款，明确在不可抗力事件发生时的权利和责任分配。
合同生效和备案
合同的签订日期和地点。
双方签字盖章确认。
合同需要在土地管理部门进行备案。
在撰写土地买卖合同时，应确保所有条款符合当地法律法规，并且清晰明确，以避免未来可能出现的争议。建议在签订正式合同前，由专业律师进行审核。