买车按揭的计算方法主要有两种:等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款法
计算公式:每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
说明:每月还款额固定,包含相同数额的本金和利息。
等额本金还款法
计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) × 月利率
说明:每月还款额逐渐减少,因为每月偿还固定本金,随着本金减少,利息也随之降低。
示例计算
以贷款70,000元,贷款期限为3年(36个月),月利率为5‰(0.005)为例:
等额本息还款法
每月还款额 = [70,000 × 0.005 × (1 + 0.005)^36] ÷ [(1 + 0.005)^36 - 1]
≈ 2,170.16元
等额本金还款法
每月还款金额 = (70,000 ÷ 36) + (70,000 - 已归还本金累计额) × 0.005
首月还款金额 = 1,949.51元
第二个月还款金额 = 1,944.06元
第三个月还款金额 = 1,938.61元
以此类推,每月还款额逐渐减少。
建议
选择还款方式:根据个人的实际还款能力选择适合的还款方式。等额本息还款方式适合每月还款额固定的人群,而等额本金还款方式适合希望每月还款额逐渐减少的人群。
了解贷款条件:在计算月供时,需要了解贷款金额、贷款期限、月利率等具体条件,这些条件会影响每月还款额的计算结果。
使用贷款计算器:为了更准确地计算月供,可以使用在线贷款计算器进行辅助计算。