土地确权错误怎么解决

三颗葱 · 2024-12-28 19:16:39

如果发现土地确权有误,可以采取以下步骤进行更正:

权利人主动申请注销登记

权利人应持权利证书主动向登记部门申请注销登记。登记部门在依职权对该登记事项予以纠正后,将注销该权利证书。

向土地管理部门申请更改

权利人可以向当地的土地管理部门提出更改申请。土地管理部门在发现土地登记簿记载的事项确有错误时,会进行补充地籍调查,并填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿。

向村委会或国土资源行政主管部门反映

权利人可以向村委会或国土资源行政主管部门反映土地确权错误的情况。对于名字错误,需要先向所在行政村反映,填写申请表,村委核实并加盖公章后汇报到镇级部门,相关领导进行批复,下发新的正确确权证书。对于位置面积错误,需要四邻的村民签字确认,并提交更正申请至国土资源行政主管部门,由部门进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿。

申请更正登记

根据《民法典》第220条的规定,权利人或利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。登记机构在权利人提供证据证明登记确有错误的情况下,应当予以更正。

提起行政复议或行政诉讼

如果对原登记机关的处理结果有异议,权利人可以向该机关的上级部门申请行政复议,或者直接向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径解决争议。

在采取上述措施时,建议权利人事先准备好相关证据材料,并咨询当地相关部门或专业律师,以确保更正过程的顺利进行和法律效力的保障。

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