农村买房协议书应当包含以下内容：
甲乙双方的基本信息：
包括姓名、身份证号、住址等。
房屋的基本信息：
包括房屋的位置、建筑面积、产权情况等。
房屋的价格及支付方式：
明确房屋的成交价格、付款方式及付款时间。
房屋的交付时间及条件：
约定房屋交付的时间及交付时的状态。
产权转移及过户手续：
约定房屋产权转移的相关手续及费用承担。
违约责任：
明确双方违约时应承担的责任。
争议解决方式：
约定双方发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。
其他约定：
如房屋的装饰、设备标准、物业费用承担等。
```
农村买房协议书
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
鉴于甲方拥有位于___________市（县）___________镇（乡）___________村的一处房产，包括但不限于房屋、土地及相关附属设施，且乙方有意购买该房产，经双方友好协商，就该房产的转让事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：该房屋座落在___________市（县）___________镇（乡）___________村，具体地址为___________。
2. 房屋建筑面积：___________平方米。
3. 房屋产权情况：甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。
二、房屋价格及支付方式
1. 房屋成交价格：人民币（大写）___________万仟佰元整（小写___________元）。
2. 付款方式：乙方在___________年___________月___________日前，一次性付给甲方。
三、房屋交付时间及条件
1. 交付时间：甲方于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方保证房屋交付时具备正常居住使用条件，并办理好相关过户手续。
四、产权转移及过户手续
1. 甲方应在房屋交付后___________日内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。
2. 办理房屋过户手续所缴纳的税费，由___________方负担。
五、违约责任
1. 甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金___________元。
2. 乙方如未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金___________元。
六、争议解决方式
双方如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本协议一式三份，甲、乙双方及中证人各执一份。
2. 本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字）:___________
乙方（签字）:___________
中证人（签字）:___________
日期：___________年___________月___________日
```
建议在签订农村买房协议书时，双方务必仔细阅读并理解协议内容，确保协议的合法性和有效性。如有必要，可咨询专业律师进行法律风险评估。