合租店面协议通常包含以下关键要素:
租赁双方信息:
包括甲方(出租方)和乙方(承租方)的姓名、身份证号等基本信息。
租赁物品及位置:
明确租赁的店面地址、面积以及具体位置。
租赁期限:
约定租赁开始和结束的具体日期。
租金及支付方式:
明确租金金额、支付周期和方式。
使用规定:
规定乙方在使用店面时应遵守的法律法规和甲方的管理要求。
保证金:
约定乙方需支付的保证金金额及退还条件。
费用分担:
明确房租、水电费、物业管理费等费用的承担方式。
装修与改造:
约定乙方是否可以对店面进行装修或改造,以及相关条件和限制。
违约责任:
明确双方违约时应承担的责任。
合同解除与终止:
约定合同解除和终止的条件及程序。
争议解决:
约定合同争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。
其他条款:
包括保密、不可抗力、合同的可分割性等内容。
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合租店面协议
甲方(出租方):
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就共同承租位于[具体地址]的店面达成如下协议:
第一条 租赁物品及位置
甲方同意将其租赁的位于[具体地址]的店面部分空间及相关设施出租给乙方使用,具体面积为[具体面积]平方米。
第二条 租赁期限
本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月[具体金额]元的租金标准向甲方支付租金,每月支付租金的日期为每月的[具体日期]。
2. 乙方还需承担店面相关公共设施的维护及保养费用,并保证店面内外环境的整洁和安全。
第四条 使用规定
1. 乙方在使用店面过程中,应严格遵守相关法律法规,不得从事任何非法活动。
2. 乙方应按照甲方的要求合理布局和装修店面,不得擅自改变店面结构或影响店面的整体外观。
第五条 保证金
乙方应向甲方缴纳[具体金额]元作为保证金,合同期满后无息退还。
第六条 费用分担
1. 房租由乙方承担。
2. 水电费、物业管理费等由双方根据实际使用量协商分担。
第七条 违约责任
如乙方违反本协议规定,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本协议。
第八条 争议解决
本协议在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交[具体地区]人民法院进行诉讼。
第九条 其他
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
签订日期:
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请注意,以上模板仅供参考,实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前,咨询专业法律人士的意见