厂房费用的计算通常包括以下几个方面：
租金
根据厂房面积乘以单位面积租金得出。
租金计算方式可以是每月、每季度或每年。
地理位置、租期长短、行业用途等因素可能影响租金。
物业费
包括损耗、维修、管理、保险等费用。
通常按月或年计算，依据厂房面积和资产价值。
税费
包括印花税、营业税、所得税等。
税费一般由租户承担，具体计算方式遵循当地税务部门规定。
其他费用
如水电费、燃气费、网络费等，根据实际使用量计算。
可能还包括搬迁和安置费用、设备安装费用等。
特殊费用
如设计费用，根据厂房设计的具体内容计算。
厂房拆迁补偿费用，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿等。
造价
厂房的造价受地理位置、材料选择、建筑结构、施工难度等因素影响。
普通厂房的造价大约在每平方米500-1000元之间。
请注意，上述费用可能因地区、时间、市场条件等因素有所不同，具体费用应以实际协商和当地市场行情为准。